1978〜1988年築, 専有面積71.90㎡〜91.90㎡の平均販売価格
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ファミリープラザ宝塚D棟
兵庫県宝塚市高司四丁目
/ 仁川駅 徒歩19分
1983年築 / 6階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
2,176万円
26.6万円/㎡
1,578
1,976
2,375
2,773
AI査定結果
推定相場価格
2,176万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,375万円
24.1万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月3日
ファミリープラザ宝塚D棟
2,390万円（29.2万円/㎡）/ 6階 / 81.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は22.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,390万円 | 29.2万円 | 6階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,590万円 | 24.1万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/19 | 1,690万円 | 25.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,790万円 | 27.1万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 19.3万円 | 6階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 1,890万円 | 28.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,590万円 | 25.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,780万円 | 21.7万円 | 6階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,690万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 21.7万円 | 6階 | 81.9㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/12/18 | 950万円 | 15.0万円 | 1階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,040万円 | 16.4万円 | 1階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 26.6万円 | 6階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,198万円 | 19.7万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,798万円 | 22.0万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,798万円 | 22.0万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,798万円 | 22.0万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 14.1万円 | 1階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 920万円 | 13.2万円 | 1階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 1,798万円 | 22.0万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4SLDK | - |
| 2023/07/23 | 1,898万円 | 23.2万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/18 | 1,898万円 | 23.2万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 2,390万円 | 29.2万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニードゥエル宝塚D棟 宝塚市安倉北三丁目 | 中山寺駅19分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.2㎡ | 5LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 237戸 | RC |
| 2025/02/12 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅35分 | 2,080万円 | 22.7万円 | 91.7㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2026/01/28 | サンハイツ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンハイツ逆瀬川B棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅12分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2024/02/02 | サンハイツ逆瀬川C棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,080万円 | 32.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 198戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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